VASTGOEDBEHEER

Kan je professionele hulp gebruiken bij het verhuren van je woning? Trekt een eigenzinnige visie je wel aan? Zijn een unieke en doordachte strategie wel iets waar je voor openstaat? Hou je van een no-nonsens benadering? Geloof je ook in een klant- en resultaatgerichte aanpak? Dan ben je bij ons met onze visie op vastgoedbeheer aan het juiste adres.

Vastgoedbeheer, het verhuren van je woning

Wat woningverhuur betreft, zijn er verschillende formules mogelijk. In onze blog verhuren van je huis bespreken we de verschillende mogelijkheden. Wijzelf richten ons specifiek op het beheer van commerciële vakantiehuur in de regio Villaverde - Lajares - La Oliva - Corralejo. Deze keuze is weloverwogen en logisch vanwege de volgende redenen:

• We hebben ruime ervaring opgedaan door onze eigen vakantiehuizen te verhuren en te beheren en hebben hierdoor kunnen uitzoeken wat de meest succesvolle en rendabele strategieën zijn. Dat heeft er mede voor gezorgd dat we intussen een officiële Co-host zijn geworden bij Airbnb. 

• We hechten waarde aan een persoonlijke en klantgerichte aanpak en zijn dan ook graag dicht in de buurt. Onze eigen residentie in de regio is hierbij essentieel.

• Een no-nonsense en probleemoplossende aanpak typeert onze werkwijze en vormt ook in dit vakgebied de sleutel tot succes.

• Bovenal genieten we enorm van het ontmoeten van nieuwe mensen en vinden we het fantastisch om hen een zorgeloze en plezierige vakantie te bezorgen op het prachtige Fuerteventura.

Vastgoedbeheer, onze aanpak

Het is evident dat het verhuren van vastgoed de opbrengst van je investering kan verhogen. Echter, deze gedachte wordt door velen gedeeld. Op een toeristisch eiland als Fuerteventura is het aanbod van vakantiewoningen dan ook overweldigend, waardoor jezelf onderscheiden nog uitdagender wordt. Een doordachte strategie, een professionele aanpak en dagelijkse betrokkenheid zijn vandaag essentieel om succesvol te zijn in dit vakgebied.

Bij Canary Immo geloven we niet in het aanbieden van verschillende servicepakketten. Voor ons is een allesomvattend diensten- en takenpakket in combinatie met gecentraliseerd beheer de sleutel tot succesvol vastgoedbeheer. Dat je als eigenaar hierbij volledig wordt ontzorgd, is natuurlijk een mooi extraatje.

Je zult merken dat de diensten, taken en verantwoordelijkheden die we aanbieden in ons vastgoedbeheerprogramma bijzonder uitgebreid zijn. Toch hanteren we scherpe tarieven in vergelijking met de markt. Laten we het programma eens in detail bekijken:

1. Advies

Bij het opstarten van een nieuwe samenwerking willen we eerst en vooral jouw verwachtingen en jouw visie leren kennen. Daarnaast willen we je op verschillende vlakken adviseren. Van daaruit kunnen we dan samen de uiteindelijke strategie en doelstellingen bepalen. Tot slot maken we een TODO lijst op om van start te gaan. De verschillende thema's waarbinnen we advies verlenen zijn:

• uitrusting en inrichting van het pand

• verhuurstrategie

• prijsstrategie

• publiciteitsstrategie

• fiscale administratie

2. Beheer

• professionele foto's laten maken 

• copywriting

• huisregels en wegbeschrijving opstellen

• aanmaak persoonlijke webpagina

• (hulp bij) registratie op portaalsites

• aanmaak advertenties op de portaalsites

• beheren van de portaalsites

• contact en communicatie met potentiële klanten

• reserveringsbeheer

• opmaken contracten bij directe verhuur

• opvolgen betalingen (indien van toepassing)

• aansturen en opvolgen wasserij, schoonmaak, tuinonderhoud en zwembadonderhoud

• aankopen en beheren van de basis keuken en badkamerbenodigdheden en het welkomstpakket ( de uitgevoerde aankopen worden integraal door gefactureerd)

• check in gasten

• gasten registreren in de systemen van de lokale overheden

• hulplijn voor de huurders

• check out

• reputatiebeheer en management

• indien gewenst: aanleveren van professionele partners voor poetsen, wasserij, herstellingswerken, fiscale administratie,...

3. Optioneel

• VV registratie + aanmelding Guardia Civil

• aankopen van materialen die vervangen moeten worden

• opvolgen herstellingen en andere werkzaamheden

Vastgoedbeheer, het informeren van je bezoekers

Bij vastgoedbeheer is het essentieel om je bezoekers goed te informeren. Ze willen weten wat ze kunnen verwachten van Fuerteventura en waar ze terechtkomen. Dankzij onze jarenlange ervaring en uitgebreide kennis gaan we net een stapje verder. We bieden een gedetailleerd overzicht met foto's, blogs en filmpjes om je een goed beeld te geven van de mogelijkheden.

Praktische informatie is vaak cruciaal voor bezoekers. Waar kunnen ze boodschappen doen? Welke leuke restaurantjes en bars zijn er in de buurt? Hoe bereik je een dokter? Hoe werkt de vaatwasser? Al deze belangrijke details bundelen we in een uitgebreide huishandleiding die elke bezoeker ter beschikking krijgt. We hebben gemerkt dat bezoekers dit enorm waarderen.

Daarnaast bieden we ook meer algemene informatie. In onze blog over Fuerteventura beschrijven we op een originele manier dit paradijs. Je kunt deze vinden via de volgende link: "Fuerteventura, het eiland van de eeuwige lente".

Fuerteventura staat bekend om zijn eindeloze stranden. Onze bezoekers hebben hoge verwachtingen op dit gebied en terecht. Maar weten ze alle prachtige plekken te vinden? We helpen hen graag op weg via onze blog: "Ontdek de adembenemende stranden van Fuerteventura".

Ook filmpjes zijn een uitstekende manier om je bezoekers van de Canarische Eilanden enthousiast te maken. We hebben een selectie gemaakt filmpjes die Fuerteventura op een levendige manier in de spotlight zet. Hier vind je alvast een voorproefje:

Zoals je kunt zien, vinden wij uitgebreide communicatie van groot belang. We staan klaar om hier meer informatie over te verstrekken. Aarzel niet om contact op te nemen.