Immo Charco del Palo

Investeren in immobiliën in Charco del Palo, samen met Canary Immo

Wil je een huis of appartement kopen op de Canarische Eilanden in Charco del Palo om te overwinteren of als toevluchtsoord voor jouw drukke beroepsleven? Wil je een tweede verblijfplaats kopen of renoveren? Wij gaan samen met jou de uitdaging aan en ontzorgen jou bij elke stap in het zoek- en verbouwingsproces.

Canary Immo werkt enkel in opdracht van de koper. Hierdoor zijn we niet gebonden aan specifieke immokantoren of projectontwikkelaars. Bovendien doen we dat op een unieke manier. Eerst en vooral brengen we jouw behoeften en verwachtingen in kaart. Hiermee gaan wij dan aan de slag en starten we onze zoektocht naar jouw nieuwe thuis onder de Canarische zon. Door deze aanpak kunnen we 100% rekening houden met jouw wensen en maximaal jouw belangen vertegenwoordigen.

Wij kennen als geen ander de hotspots van Fuerteventura en Lanzarote, en weten precies wat vakantiegangers belangrijk vinden op het vlak van uitrusting en comfort. Deze kennis vormt de basis om beschikbare eigendommen proactief te gaan keuren. De geselecteerde panden kunnen dienen als inspiratiebron, geven je zicht op de vastgoedmarkt van Charco del Palo en zijn met een beetje geluk meteen een match voor je.

Wil jij jouw buitenlandse woondroom onder de Canarische zon ook verwezenlijken? LIVE YOUR DREAMS!

Immo kopen Charco del Palo

Huis of appartement kopen op de Canarische eilanden in Charco del Palo? Laat je bijstaan door een immo adviseur!

Als niet-resident laat je je bij de aankoop van immobiliën in Charco del Palo het best bijstaan door onafhankelijke adviseurs. Bij je zoektocht naar het ideale pand kan je een samenwerking met een immo adviseur overwegen. Een immo adviseur kent de regio en de lokale immomarkt. Bovendien is hij erin bedreven om de beste prijs voor je te bedingen. 

Daarnaast zijn er een reeks specifieke procedures en to do’s eigen aan de aankoop van immo in Charco del Palo waarvoor je het best een beroep kan doen op een juridisch raadsman of adviesbureau.
Zo is het aan te raden je te laten adviseren en vertegenwoordigen bij het juridisch nazicht van het huis of appartement en de aankoop ervan.

Ook na de aankoop kan het nuttig zijn dat een juridisch expert jouw belangen behartigt en bepaalde formaliteiten voor je regelt, zoals het opstellen van je contracten of de aangifte van de belastingen verbonden aan de aankoop en het bezit van je vastgoed.

Immo Charco del Palo

Meer lezen over de aankoop van immobiliën in Charco del Palo? 


Wie is Canary Immo?

Een huis of appartement in Charco del Palo kopen? Als belangenbehartiger voor immobiliën, ontzorgen we jou bij elke stap in het zoekproces. 

Je zal bij ons geen B2B- of B2C-verkoopstrategieën vinden. Waar we wel voor gaan is een H2H-samenwerking, Human To Human, waarbij zorgzaamheid, integriteit en verbondenheid centraal staan. We kiezen voor een gepersonaliseerde aanpak en stellen jouw verwachtingen steeds centraal. 

Om je belangen optimaal te kunnen verdedigen werken we 100% onafhankelijk van bouwpromotoren, vastgoedmakelaars, aannemers en leveranciers.

Waarvoor kan je bij Canary Immo terecht?

Immo Charco del Palo

Immo kopen

Huis of appartement kopen in Charco del Palo? Op zoek naar een vakantiewoning of investeringsproject op Fuerteventura of Lanzarote? Bekijk onze voorselectie van immoparels of lanceer een zoekopdracht op maat.

Ontdek ons immo-aanbod

Immo Charco del Palo

Inrichting

Je buitenverblijf in Charco del Palo laten meubileren of renoveren? Een zwembad of zonnepanelen laten plaatsen? Wij maken je tweede verblijf volledig vakantieklaar.

Ontdek onze interieurtips

“Toen ik in 2014 voor het eerst Lanzarote en Fuerteventura bezocht, was ik op slag verliefd. De zachte temperaturen, de rust van de natuur en hartelijke community, deden mij instant dromen van een buitenverblijf op één van de eilanden. Maar de zoektocht verliep niet van een leien dakje. De grote struikelblokken waren de afstand en Zuiderse zakencultuur waar ik nog geen affiniteit mee had. Zo groeide bij mij het idee om andere zonzoekers te begeleiden bij het realiseren van hun vastgoeddroom. Met meer dan 30 jaar ervaring in de salessector, weet ik dat alles vertrekt van een probleemoplossende mindset en klantgerichte service. Dat is wat ik mijn klanten wil bieden: een zorgeloos plekje onder de zon.”

- Peter Van Bogaert, oprichter van Canary Immo

Immo kopen Charco del Palo

- Fuerteventura, het eiland van de eeuwige lente

Huis of appartement kopen in Charco del Palo? Zo gaan we voor jou te werk:

1 | Oriënteren

Hou je van een bruisend kuststadje of ben je een stiltezoeker? Wat zijn je investeringsplannen? Om je verwachtingen en doelen haarfijn in kaart te brengen, maken we gebruik van een uitgebreide vragenlijst. Tijdens een gratis verkennend gesprek overlopen we je antwoorden en zoomen we in op de verschillende wensen en mogelijkheden.

2| Selecteren

Indien gewenst gaan we samen op regioprospectie zodat we zeker zijn dat we onze zoektocht starten op de juiste locatie. Wanneer alles duidelijk is, trekt Canary Immo op huizenjacht met jouw wenslijst als leidraad. Omdat we onafhankelijk werken kunnen we selecteren uit het volledig immoaanbod in Charco del Palo.

3| Visiteren

Hebben we een pand gespot dat aan je verwachtingen voldoet? Dan nemen we contact op met de eigenaar of makelaar en gaan we op plaatsbezoek. Voel je de match? We schuiven aan tafel met alle partijen en onderhandelen over een zo interessant mogelijke aankoopprijs.

4| Valideren

Van zodra er een principeakkoord met de verkoper is, brengen we je in contact met een onafhankelijke juridische partner. Zo word je tijdens het technisch-juridisch proces vertegenwoordigd door een betrouwbare partij die op dit vlak volledig jouw belangen dient.

5 | Faciliteren en meubileren

Toekomen in een afgewerkte woning? Je vakantie kan meteen beginnen! Wij zijn je aanspreekpunt voor kleine renovaties. Daarnaast voorzien we je buitenverblijf van de nodige huisraad, waarbij we ruimte laten voor je persoonlijke touch.

6 | Representeren

Je tweede verblijf verhuren en onderhouden? Wij stellen onze klanten graag voor aan betrouwbare onderhouds- en verhuurbedrijven. Zij zorgen ervoor dat je woning steeds in goede handen is.  

Een huis of appartement kopen op de Canarische Eilanden in Charco del Palo?

Vrijblijvend kennismakingsgesprek

Jouw voordelen bij Canary Immo

Immo Charco del Palo

1 | Regiokennis

In Lanzarote en Fuerteventura staat het buitenleven centraal. 

Wij kennen de eilanden door en door en weten waar je als koper of investeerder best rekening mee houdt.

Immo Charco del Palo

2 | Netwerk

We beschikken over een ruim netwerk van bouw- en immopartners gecertificeerd door Canary Immo. Maar we zijn niet gebonden aan één immokantoor of aannemer, waardoor jouw woondroom steeds op de eerste plaats komt.

Immo Charco del Palo

3 | Taal

We werken met klanten over heel Noord- en West-Europa. Je wordt dus vlot bediend in het Nederlands, Frans of Engels en je kan rekenen op een rechtdoorzee-aanpak.

Immo Charco del Palo

4 | Tijd

Geen onnodige heen-en-weerreizen om panden te bezoeken of werken op te volgen. Als belangenbehartiger zijn wij jouw ogen en oren ter plaatse. Zo bewaar jij je zuurverdiende vakantiedagen om te genieten van je buitenverblijf.

Klaar om jouw Canarische immodroom te realiseren?


Wat kost het kopen van immo in Charco del Palo?

In vergelijking met andere Spaanse regio’s hanteert men op de Canarische Eilanden opvallend gunstige belastingtarieven op vastgoed. Dit houdt de totale extra kosten relatief laag bij aankoop van onroerend goed. Reken op ongeveer 10% op de aankoopwaarde van je pand.

De grootste kosten bij het kopen van een woning in Charco del Palo zijn de overdrachtsbelastingen. Hierbij maakt men een onderscheid tussen een nieuwbouwwoning en een tweedehandswoning. Als koper van een nieuwbouwwoning in Charco del Palo betaal je 7% IGIC (Canarische algemene indirecte belasting) + 1% van de aankoopwaarde. Indien je een tweedehandsvastgoed koopt, bedraagt het tarief 6,5% van de aankoopwaarde.

Daarnaast dien je als koper van een huis of appartement registratierechten te betalen. Die zijn doorgaans niet hoog. Reken op een paar honderden euro’s, afhankelijk van de aankoopwaarde van uw vastgoed.

In dezelfde grootteorde liggen de kosten verbonden aan het inschrijven van de koopovereenkomst in het kadaster. Die kosten worden eveneens berekend op basis van de aankoopprijs.

Bij de aankoop van een verblijf in Charco del Palo kan je het best een beroep doen op juridische bijstand door een onafhankelijke raadsman of een juridisch adviesbureau. De aangifte van de belastingen verbonden aan de aankoop en het bezit van vastgoed in Charco del Palo dien je immers zelf te regelen. De taken van een notaris in Charco del Palo zijn zeer beperkt. Reken op ongeveer 1% van de aankoopwaarde voor advies van een juridisch vertegenwoordiger bij de aankoop van je huis of appartement.

Hoe beperkt de taken van de notaris ook zijn, je zal wel rekening moeten houden met notariskosten. De erelonen van de notaris zijn afhankelijk van de aankoopprijs van het goed en bedragen, net zoals in de rest van de Canarische Eilanden, gemiddeld ongeveer € 1.000.

Tot slot betaal je nog bepaalde administratieve kosten. Denk bv. aan het overschakelen van de nutsvoorzieningen. Uiteraard verschillen die kosten per maatschappij.

Overweeg je een samenwerking met immo adviseur Canary Immo? Geen zorgen, het eerste intakegesprek is gratis. 

Ontdek onze tarieven

Vraag een vrijblijvend kennisgesprek aan

Nog even wegdromen?


Volg ons op: Facebook - Instagram

{{ popup_title }}

{{ popup_close_text }}

x